Jsme tým specialistů na investování do nemovitostí a poskytujeme komplexní poradenství na míru včetně právní podpory. Vybíráme jen takové nemovitosti, které zaručují jistou návratnost vkladů, a jsou tak pro vás ideálním způsobem pro zhodnocení vložených prostředků. Monitorujeme trh na denní bázi, měsíčně se zúčastňujeme desítek dražeb i aukcí a vyhledáváme výhodné investiční příležitosti. Přebíráme za vás starosti spojené s kompletním řešením investice, abyste se mohli soustředit na to, co je pro vás důležité. Ke každé investiční příležitosti přistupujeme individuálně a pečlivě volíme ten nejvhodnější postup pro její realizaci.
Výběr z našich realizovaných investic
1/8 RD Břeclav
Realizace
01/2023 – 02/2023
Pořizovací cena + náklady
252 000 Kč
Prodejní cena
534 487 Kč
Zhodnocení
53 %
vykoupeno z exekuce, prodáno spoluvlastníkovi
1/2 RD Blížejov
Realizace
10/2022 – 01/2023
Pořizovací cena + náklady
994 000 Kč
Prodejní cena
1 600 000 Kč
Zhodnocení
39 %
1/2 koupena v dražbě, po domluvě prodáno spoluvlastnici
Byt 2+1 Sokolov
Realizace
12/2021 – 03/2023
Pořizovací cena + náklady
882 829 Kč
Prodejní cena
1 160 870 Kč
Zhodnocení
24 %
koupeno v běžné inzerci, pronajímáno s čistým výnosem 84 000 Kč ročně, posléze prodáno
Ateliér Praha Košíře
Realizace
06/2021 – 06/2022
Pořizovací cena + náklady
1 726 000 Kč
Prodejní cena
2 200 000 Kč
Zhodnocení
27 %
koupeno z běžné inzerce, vymalováno, výhodně pronajato a prodáno
1/2 RD Cvikov
Realizace
04/2021 – 05/2022
Pořizovací cena + náklady
234 000 Kč
Prodejní cena
425 000 Kč
Zhodnocení
81 %
1/2 koupena v dražbě, později vykoupena i druhá polovina, poté jako celek obratem prodáno jakožto dům k rekonstrukci
1/4 chaty Nové Město nad Metují
Realizace
11/2021 – 05/2022
Pořizovací cena + náklady
265 000 Kč
Prodejní cena
390 000 Kč
Zhodnocení
47 %
koupeno v dražbě, po několika jednáních prodáno spoluvlastníkům
Byt 3+kk Nové Město na Moravě
Realizace
03/2021 – 04/2022
Pořizovací cena + náklady
2 562 000 Kč
Prodejní cena
3 490 000 Kč
Zhodnocení
36 %
vykoupeno ze soukromé inzerce, kompletně zrekonstruováno, prodáno se ziskem
Byt 1+1 Trmice
Realizace
08/2021 – 04/2022
Pořizovací cena + náklady
1 000 000 Kč
Prodejní cena
1 300 000 Kč
Zhodnocení
30 %
koupeno od majitelů v exekucích, zůstali tam jakožto nájemníci, prodáno investorovi za tržní cenu
RD Javorník
Realizace
12/2020 – 03/2022
Pořizovací cena + náklady
1 489 000 Kč
Prodejní cena
2 000 000 Kč
Zhodnocení
34 %
koupeno v dražbě, nabízeno jako vícegenerační dům k rekonstrukci
Investice do nemovitostí
Již více než pět let nakupujeme, zhodnocujeme a se ziskem prodáváme nemovitosti. Zaměřujeme se teď primárně na spoluvlastnické podíly. Denně díky kvalitnímu back office a vlastnímu call centru monitorujeme trh a vytipováváme zajímavé nemovitosti. Ty pak např. rekonstruujeme nebo předěláváme. Na konci procesu následuje zisk, o který se s investorem dělíme 50:50.
Investovat můžete účelově (do konkrétní nemovitosti) nebo neúčelově se smluvně garantovaným zhodnocením 10 % p.a..
Hypoteční specialista
Znát celý trh hypoték a nabídku mnoha bank je prakticky nemožné. Poradce placený z provizí vám zase nemusí vždy nabídnout to nejvýhodnější. Proto máme ve Smartko týmu vlastního hypotečního specialitu. Expertku s patnácti letou praxí ve světě hypoték a úvěrů.
Pokud potřebujete úvěr pro sebe nebo blízké, obraťte se na nás a naše specialistka s vámi vše projde a poradí, zda na úvěr dosáhnete, co vše je k němu potřeba a rovnou s vámi hypotéku zajistí.
Stavební firma
Na dnešním trhu je těžké najít kvalitního dodavatele, který za vás vyřeší vše po stavební stránce. My máme již desítky rekonstrukcí za sebou v rámci našich investičních nemovitostí a máme díky tomu osvědčené stavební firmy jako partnery. Rádi vás propojíme. Stačí se ozvat.
Realitní zprostředkování
Investorům usnadníme cestu k zisku vlastním realitním zprostředkováním. Naší specialitou jsou také pronajaté byty k prodeji, kde je výhodou jistota v podobě měsíčního příjmu z nájmu, dokud se nový majitel nerozhodne s bytem naložit jinak (například se sám nastěhovat.) Spolupracujeme s několika stavebními firmami a většina koupených nemovitostí prošla částečnou či kompletní rekonstrukcí. V rámci prodeje nemovitostí máme specialisty na foto, video, drony, matterporty, aj. Nabídku prodeje i pronájmů máme na vlastním realitním portálu.
Zhodnoťte i vy své peníze
investicí do nemovitosti.
Využijte našich zkušeností s vyhledáváním těch správných nemovitostí, ale i s jejich kompletní správou.
Máte dotaz?
Předejte nám své kontaktní údaje a my se vám brzy ozveme.
