Rekonstrukce skoro zdarma aneb dotace Oprav dům po babičce

Smartko — Fri, 18 Aug 2023 10:27:34 +0000

Na území ČR se nachází statisíce opuštěných domů, které upadají v zapomnění bez ohledu na jejich stav. Urbexáci (ti, kteří prozkoumávají zapomenutá místa) by mohli vyprávět.

Rodinné domy a domy pro rekreaci dostanou druhou šanci díky programu ,,Oprav dům po babičce”, který se spustí v září letošního roku, kdy bude možné již podat žádost.

V rámci programu můžete získat až 1 000 000 Kč na zateplení, renovaci nebo zbourání původní stavby a výstavby nové. 10 % navíc získají vlastníci nemovitosti v tzv. znevýhodněném kraji nebo obci podporované státem.

Seznam obcí s podporou státu naleznete zde: https://novazelenausporam.cz/dokument/3440

Název programu může být zavádějící. Získat nemovitost mimo dědictví je možné i koupí jakékoliv nemovitosti starší 10 let (povolení k užívání nebo kolaudace před rokem 2013).

Pro získání dotace se však připravte i na další kritéria.

Program lze využít pouze na jednu nemovitost.
Připravte se na kompletní energetický audit.
Renovací je potřeba splnit podmínky pro klasifikační třídu energetické náročnosti budovy B, tj. velmi úsporná. Požadované energetické parametry musí být dodrženy i v případě zbourání a následné výstavby nového domu.
Zároveň budete muset mít uznané optimální zateplení.
Pro některé investory může být plnění programu oříšek. Pravidlem je totiž nutnost trvalého pobytu po dobu 10 let od uplatnění programu, vč. vlastnictví daného domu.
Rekreační objekty musí být schopné k celoročnímu užívání. Nemovitost musí mít alespoň číslo evidenční a i zde platí povinnost vlastnictví a trvalého pobytu.
Peníze v rámci dotace můžete využít i na novou projektovou dokumentaci, odhad, aj. Doložit tyto výdaje musíte dokladem.
Dotaci můžete dostat předem formou zálohy nebo i zpětně (výdaje od 1. 5. 2021).

Co dělá program ještě lákavější je možnost úvěru s příznivější úrokovou sazbou. Ten bude stavební spořitelna nabízet od roku 2024. Více informací k sazbám se dozvíme snad na konci tohoto roku.

Navíc to nejsou jediné peníze, které můžete dostat. Můžete si vybrat další z programů, například fotovoltaiku, tepelné čerpadlo… a až dostavíte, budete mít o několik starostí méně.

Napište nám a my vám rádi nezištně zašleme na e-mail stručné info, jakmile dostaneme první informace.

Fotovoltaika – 5 nejčastějších důvodů zamítnutí dotace

Smartko — Fri, 12 May 2023 09:37:08 +0000

Dříve to byla spíše rarita, dnes se už zřejmě nenajde nikdo, kdo by neslyšel o fotovoltaice a jejích výhodách i nevýhodách. Nespornou výhodou je možnost získání dotace, která pokryje až 50 % nákladů spojených s instalací FVE. Jako u každé dotace si ovšem musíte dát pozor, abyste splňovali určitá kritéria k jejímu získání.

A jaká to jsou?

(pozn. tento článek je zaměřen na domácnosti, jedná se o pravidla NZÚ)

1. Na dotaci nemá nárok fyzická osoba, pokud nemá uveden v katastru nemovitostí rodinný dům nebo bytový dům.

2. Další podmínkou pro získání dotací je zkolaudovaná nemovitost, která má číslo popisné. Pokud má pouze číslo evidenční, musí se prokázat trvalým pobytem v délce 2 roky.

3. Důležitou podmínkou je být majitelem nemovitosti. Pokud nejste 100% majitelem a existují další vlastníci, je potřeba mít nejprve jejich souhlas, a to již při sepisování smlouvy a následně i souhlas s vyplacením dotací na většinového majitele. Toto nelze obejít, protože podmínkou k získání dotace je vytvoření e-identity, která je propojená se všemi institucemi.

4. V případě, že žadatel dluží státu, nebudete mu dotace poskytnuta. Stejně tak v případě, kdy je v insolvenci či exekuci.

5. Důvěřuj ale prověřuj. Dotační program má poměrně striktní požadavky na samotnou montážní firmu a její materiály. Snaha ušetřit by se vám tak velmi snadno mohla otočit a vaše dotace by nemusela být schválena.

Zvažujete fotovoltaiku do své domácnosti? Rádi se vám o tuto starost postaráme od A do Z. Máme za sebou více než 30 úspěšných instalací s vyřízením dotace. Neváhejte nás kontaktovat na e-mailu info@smartko.cz

Více o pravidlech k získání FVE naleznete na stránkách NZÚ.

dotace – Smartko